JR、京急、東急、りんかい線の４線利用可能で高い資産価値
【間取り】
【外観】
８Fで眺望良好！駅までは明るい道のみ！
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【外観】 ８Fで眺望良好！駅までは明るい道のみ！ 
【エントランス】 オートロック、宅配BOX、管理人室ありで安心！ 
【外観写真】 館銘板 
【ロビー】 オートロック内正面 
【ロビー】 オートロック内に自販機あり 
【ロビー】 オートロック内のようす 
【その他設備】 こんなリフォームプランは？
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
耐震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
外観タイル張
ペット相談
８F眺望良好、１２３世帯の大型マンション
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都品川区東大井２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大井町』 徒歩9分 (約720m) 京急本線『鮫洲』 徒歩4分 (約320m) 京急本線『立会川』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 21.11㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向4.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 123戸(事：0戸 住：123戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ジェイティ不動産株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【バイク置き場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鮫浜小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 浜川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,970円/月 | 修繕積立金 | 7,810円/月 |
| その他費用 | 町会費:100円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：4.59% 家賃収入：864,000円 |
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| 周辺環境 | 品川東大井二郵便局 徒歩2分 (約90m) セブンイレブン東大井２丁目店 徒歩2分 (約160m) けいひんファミリークリニック 徒歩1分 (約40m) あかつき動物病院 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3524482 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：大井町駅前
メインの利用駅は再開発中のJR・東急線・りんかい線の大井町（徒歩９分）京浜急行の駅も徒歩４分にあり、住むことでの不自由さは全くございません。金融機関、コンビニ、内科、動物病院までもが全て３分圏内。不在時には宅配ボックスもありで安心です。